OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY

Obiekt handlowo-usługowy o pow. zabudowy 1159 mkw. usytuowany w dzielnicy Łódź-Górna przy ul. Kolumny 6/36 na działce nr 2/26 o pow. 3395 mkw. (własność) przy trasie wylotowej z Łodzi – A1 kierunek Katowice, S8 kierunek Wrocław w sąsiedztwie centrum handlowego Carrefour, stacji paliw BP, salonów samochowych – Mitsubishi oraz Volvo.

 

Budynek parterowy wolnostojący w lekkiej konstrukcji o powierzchni całkowitej ca. 1182 mkw. z częściową antresolą (pomieszczenia socjalno-biurowe), niepodpiwniczony z dachem płaskim oddany do użytku w 2007 r.

W skład budynku wchodzą:

• poziom 0 o powierzchni 1105 mkw.: 2 hale - jedna o powierzchni ca. 600 mkw., druga o powierzchni ca. 360 mkw., strefa dostaw o powierzchni ca. 63 mkw., węzeł sanitarny dla klientów, węzeł socjalno-sanitarny dla pracowników, pomieszczenie o powierzchni ca. 33 mkw. z bezpośrednim dostępem z zewnątrz;

• antresola o powierzchni ca. 77 mkw.: pomieszczenie biurowe z wydzieloną częścią konferencyjną, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie techniczne z wejściem od strony hali.

Charakterystyczne parametry budynku: długość 42,6 m, szerokość 27,2 m, wysokość w kalenicy 5,94 m, wysokość do attyki 6,0 m, kubatura 6778,5 m3.

Podstawowe informacje dot. konstrukcji budynku:

• Konstrukcję nośną budynku stanowią słupy żelbetowe oraz słupy stalowe zlokalizowane wzdłuż zewnętrznych ścian budynku. Pomiędzy słupami poprowadzono żelbetową ścianę podwalinową.

• Konstrukcję dachu stanowią blachownice wsparte na słupach. Warstwy stropodachu: dźwigary, płatwie, blacha trapezowa, płyty styropianowe samogasnące, wełna mineralna, papa zgrzewalna podkładowa, para zgrzewalna wierzchniego krycia.

• Ściany zewnętrzne wykonane z płyt warstwowych; materiał płaszcza zewnętrznego – blacha stalowa ocynkowana i powleczona powłoką organiczną; rdzeń ze styropianu.

• Ściany wewnętrzne częściowo murowane z bloczków gazobetonowych, a częściowo z płyt kartonowo-gipsowych.

 

Media:

• sieć wodociągowa,

• sieć kanalizacyjna,

• instalacja elektryczna,

• instalacja gazowa,

• wentylacja mechaniczna i klimatyzacja,

• sieć teleinformatyczna,

• sieć alarmowa,

• sieć grzewcza.

 

Dotychczasowe wykorzystanie budynku: działalność handlowa – sprzedaż części, akcesoriów samochodowych oraz materiałów eksploatacyjnych; działalność usługowa – serwis samochodowy i diagnostyka stanu technicznego pojazdów.

 

Ograniczenia w przyszłym wykorzystaniu obiektu: W obiekcie nie może być prowadzona działalność konkurencyjna w stosunku do działalności prowadzonej przez market Carrefour tzn. działalność w zakresie handlu art. spożywczymi za wyjątkiem sprzedaży napojów gorących i zimnych, batonów i drobnych art. spożywczych szybko zbywalnych.

Prawa związane: Na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 2/26 prawo rzeczowe przejazdu i przechodu przez działki gruntu nr 2/22 i 2/27.

 

Nota prawna: Informacje przedstawione w opisie zostały opracowane na podstawie dokumentów dostarczonych przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą być aktualizowane. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.